人民币贬值对房价的影响有哪些?

房价面临下跌，有房人资产将缩水

过去十几年中国房价大涨的原因有很多种，其中一种，就是人民币升值，从而吸引了大量国内外资金推高房地产泡沫，各路投资者的目的就是既赚取人民币升值的汇差，又在以人民币计价的资产上获得收益。在这个升值的过程中，拥有房产的人们，资产迅速升值。房产升值的预期，又激发了更多人买房的欲望。

但是，人民币贬值将挤破资产价格泡沫，首当其冲的就是楼市，将导致房地产价格下跌，人民币若持续贬值，将导致整个市场预期逆转，促使投资者逐渐放弃房产这样价格过高的资产。

人民币贬值利好哪些板块？

【1】出口行业

人民币贬值影最为利好的就是出口行业，而出口行业通常是一些劳动密集型企业与机械设备业，比如外贸、纺织服装服饰、汽车零部件等，这些行业基本是出口依赖度非常高的行业，其中又以纺织服装服饰行业为主，比如戎美股份、龙头股份、盛泰集团、真爱美家、红蜻蜓、浪莎股份、泰慕士、富春染织、日播时尚等。仅作列举，不构成任何投资建议，同时我们还需要注意其回调风险。

【2】航运行业

利好出口之后，往往也会带动航运的利好，甚至还有可能会刺激对于原材料需求而带动干散货运输市场。不过由于疫情等因素影响，航运整体业绩都有一定下滑，我们需要多重考虑。